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Avec la loi Pinel, vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu de 12 %, 18 % ou 21 % du montant investi dans l’acquisition d’un bien immobilier neuf situé dans un bâtiment d’habitation collectif que vous vous engagez à louer pendant 6, 9 ou 12 ans. Le plafond annuel d’investissement est de 300 000 €. Quant à la loi Denormandie, elle permet également de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 12 %, 18 % ou 21 % du montant investi. Ce dispositif est fait pour les acheteurs et les bailleurs de logements anciens qui se trouvent dans les communes qui acceptent un plan de rénovation d’au moins 25 % du prix d’achat du bien.

Loi pour la défiscalisation d’une restauration d’un ancien logement

Le dispositif Malraux est un moyen efficace pour réduire son impôt sur le revenu selon les dépenses et les travaux effectués dans des zones protégées ou des quartiers dégradés. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à consulter le site Fiscalement.fr. En fait, ce procédé a pour but de restaurer les logements anciens des centres-villes historiques. Pour les immeubles qui se situent dans un endroit sauvegardé, les taux de la réduction d’impôt sur le revenu au titre des investissements Malraux sont de 30 % des dépenses. Puis, ils sont de 22 % des charges pour les immeubles qui se trouvent en zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysage ou ZPPAUP.

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